一周头条(10月7日-10月13日)
发布日期:2019-10-16      来源:未知

来源/ 中国物业管理协会、企业官网、公开资料

编辑 /  杨一涵
 

 

      鑫苑物业:正式港股挂牌,首日高开34.62%

 

      10月11日,鑫苑物业服务集团有限公司在港正式挂牌交易,鑫苑服务发售价定为2.08港元,本次发售总股数为1.25亿股,香港公开发售股数为0.125亿股,国际配售股份数目为1.125亿股。于资本化发行和全球发售完成后,鑫苑地产(由鑫苑地产控股全资拥有)占已发行股本的约60%,因此鑫苑地产及鑫苑地产控股为鑫苑服务的控股股东。
 

 

      鑫苑服务始于1998年,以华中地区为源头,逐步在北京、上海、天津、成都、三亚、郑州、苏州、济南、西安、河南地市等地成立了30余家分公司,其业务范围覆盖住宅、办公、商业综合体、产业园、文旅、酒店等多个业态,实现全方位立体式服务。

 

      根据鑫苑服务招股说明书显示,截至2019年3月31日,鑫苑服务在管面积为1580万平方米,其中包括河南省以及湖南省在内的华中地区约占在管面积的60%,其余地区占比排名分别是华东、华西、华北和华南地区。
 

企业动态

/ 资本市场/

 

      正美物业:收购众诚物业全部股权
 
      10月9日,正美物业与众诚物业达成股权转让合作,正美物业收购众诚物业全部股权,双方将在品牌发展模式与合作路径上的进行新探索。
 

 
      嘉凯城:已完成转让物业公司全部股权予碧桂园服务
 
      10月8日,嘉凯城集团股份有限公司发布公告表示,已完成转让嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权予碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司,碧桂园服务已于9月29日完成该物业公司的股权转让工商变更手续。同时,碧桂园服务已经按照合同约定向嘉凯城支付了第一期股权转让价款共计1.33亿元。本次过户完成后,嘉凯城不再持有物业公司股权。
 
      蓝光嘉宝:启动上市招股,拟于10月18日上市
 
      10月8日,蓝光嘉宝香港IPO首日招股。本次拟发行4291.62万股,其中90%为国际配售,10%为公开发售,招股价介乎30.60港元-39.00港元,以每股H股发售股份34.80港元(即指示性发售价范围的中间价),预计集资达1,384.8百万港元。公司预期于10月18日挂牌,有望成为西南地区首家在港交所主板上市的物业公司。
 
 
/市场拓展/

 

      中航物业:签约济南铁路房产建设集团
 
      10月8日,中航善达发布公告称,公司全资子公司中航物业与济南铁路房产建设集团有限公司设立合资公司济南高铁中航物业管理有限公司,负责对中国铁路济南局集团有限公司管辖内的高铁线站点和房地产开发项目提供配套物业服务。
 
      金地物业:签约集宁万达广场
 
      10月7日, 集宁万达广场与金地物业签约仪式在乌兰察布市体育馆中心举行。集宁万达广场落地乌兰察布,将填补乌兰察布中心城区缺少大型商业综合体的空白,对于提升区域板块发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有重要推动作用。
 
      而金地物业首次进驻乌兰察布市,作为合作单位落地集宁万达广场,持续为集宁万达广场提供智能化、智慧化、信息化服务,协助打造地标性标杆项目,助力项目资产保值增值。
 

 

 

 

行业资讯 

 
      “社区的力量”消费扶贫攻坚战杭州站启动
 
      10月7日,由中国物业管理协会、中国扶贫志愿服务促进会、杭州市物业管理协会主办,中国社区扶贫联盟、易居乐农、绿城物业服务集团承办的“社区的力量”消费扶贫活动杭州站启动仪式,在绿城翡翠城小区主会场举行。
 
 
      活动借助杭州物业行业的桥梁作用,在住宅小区里和居民业主零距离举办这次活动,拓宽农产品产销对接渠道,探索消费扶贫的新模式,并把来自对口帮扶地区的优质产品推荐给杭州市民,让杭州市民可以享受到地方特色的农优产品,也为对口地区的农民群众增收贡献一份力量。
 
      通过“社区的力量”,发动全民参与消费扶贫,并依托各物业公司自有销售平台,建立完善的扶贫产品产销的精准对接,搭建起产销合作平台,这将积极有效地解决欠发达地区扶贫产品“产、供、销”等系列难题,帮助困难群众脱真贫、真脱贫。
 
 

政策动向

 
       合肥市:垃圾分类标准今后将纳入物业合同
 
      10月9日,《安徽省推进城市生活垃圾分类工作实施方案》正式印发,将在全社会进一步倡导绿色生活方式。根据实施方案,全省将加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾处理系统,努力提高生活垃圾分类覆盖面。明确并落实物业公司等投放管理责任人的责任,将垃圾分类服务内容、标准纳入物业管理等有关服务合同。
 
      天津市:社区物业管理办法出炉
 
      10月10日,天津市市委办公厅、市政府办公厅印发《天津市社区物业管理办法》,《办法》指出区委、街道(乡镇)党(工)委、社区党组织,区政府、街道办事处(乡镇政府)、居民委员会,有关部门,业主委员会、物业服务企业和社区居民要各尽其责、群策群力,共同营造文明和谐、规范有序的社区物业管理环境。