一周行业综述(9.7-9.13)
发布日期:2020-09-16      来源:未知

2020年第38周(9.7-9.13

 

 

9月8日上午,全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会在北京人民大会堂隆重举行,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平向国家勋章和国家荣誉称号获得者颁授勋章奖章并发表重要讲话。习近平总书记科学概括了伟大抗疫精神,深刻阐明了伟大抗疫精神的精神实质和丰富内涵,强调要在全社会大力弘扬伟大抗疫精神,使之转化为全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的强大力量。

其中,宜昌市佳维物业有限公司党支部书记、总经理周敬,重庆金科物业开州分公司职工高勇,西安联诚行物业管理有限公司项目经理白杨荣膺“全国抗击新冠肺炎疫情先进个人”殊荣;武汉地产集团东方物业管理有限公司、北京国联同利物业管理中心荣膺“全国抗击新冠肺炎疫情先进集体”殊荣郑州圆方集团党委荣膺“全国抗击新冠肺炎疫情先进集体”“全国先进基层党组织”两项殊荣。

《致敬平凡中的伟大!多位物业人及物企荣获国家抗疫表彰》

 

国务院办公厅

国务院办公厅日前印发《关于深化商事制度改革进一步为企业松绑减负激发企业活力的通知》。《通知》明确提出四个方面12项改革举措。一是推进企业开办全程网上办理;二是推进注册登记制度改革取得新突破;三是简化相关涉企生产经营和审批条件;四是加强事中事后监。《通知》要求,各地区、各部门要认真贯彻落实本通知提出的各项任务和要求,聚焦企业生产经营的堵点痛点,加强政策统筹协调,切实落实工作责任,认真组织实施,形成工作合力。

 

住建部

9月7日,为了提高住房租赁立法质量,住房和城乡建设部公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。

 

山东

山东省住房城乡建设厅联合省文明办等18部门联合印发《关于落实常态化疫情防控举措支持物业服务行业健康发展的通知》。《通知》明确,将物业服务企业纳入疫情防控体系,对参与疫情防控的物业服务企业给予补贴,加大物业服务企业减税降费力度,降低物业服务企业经营成本,完善物业服务收费政策,支持物业服务企业做大做强。

 

辽宁

辽宁省住建厅会同省发改委、省财政厅下发《辽宁省对老旧小区改造工作真抓实干成效明显地区开展激励支持暂行办法》,明确以工作机制创新为着力点,全面、系统、大力推进城镇老旧小区改造。对全省老旧小区改造工作成效明显城市开展激励支持,按年度向省政府报送激励支持建议名单,并向国家推荐激励支持建议名单。对获得省政府激励支持的城市,最高可获得省级老旧小区配套补助资金500万元等三项奖励。

 

四川

为巩固深化乡镇行政区划调整改革成果,健全农村基层治理体系,夯实县域经济高质量发展的底部基础,现就推进中心镇改革发展提出如下指导意见。近日,四川省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于推进中心镇改革发展的指导意见》。

 

西宁

《西宁市物业管理条例》将于2021年1月1日起正式实施。《条例》明确将物业管理纳入社区治理体系,建立健全社区党组织领导下的共同参与治理架构,推动在物业服务企业、业主委员会、物业管理委员会中建立党组织,发挥党建引领作用;细化了物业管理行政主管部门的职责,明确了其它行政主管部门在物业管理区域的相应职责,解决物业管理区域内行政执法缺位的难题,构建综合治理体系。

 

 

中国物协

9月11日,中国物业管理协会设施设备技术委员会超高层建筑专业工作组组织了2020年度第2期调研,本期调研项目为苏州中心和现代大厦。调研组对苏州中心的物联网管理平台、DHC能源中心、现代大厦设施设备管理现场、建筑智能化系统运维、物业管理云平台、智能建筑云平台、无人值守仓储管理云平台、基于物联网的报警(失电、漫水及燃气、六氟化硫气体泄露)云平台、室内空气处理及其质量监测系统、人脸自动识别应用等内容进行调研,并对智慧应用的痛点与难点分析进行了探讨。

 

辽宁

今年开始,辽宁省将建立老旧小区改造正向激励机制,对获得省政府激励支持的城市,最高可获得省级老旧小区配套补助资金500万元等三项奖励。9月6日,辽宁省住建厅会同省发改委、省财政厅制定并下发了《辽宁省对老旧小区改造工作真抓实干成效明显地区开展激励支持暂行办法》,明确以工作机制创新为着力点,全面、系统、大力推进城镇老旧小区改造。

 

重庆

为落实重庆市城市提升行动计划为契机,统筹推进重庆市城市更新,做好存量住房改造提升和城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。为市民提供良好的生活环境、完善的公共服务设施和公共活动空间。9月9日,重庆市住房和城乡建设委员会印发了《重庆市城市更新工作方案》的通知,将从老旧小区改造、老旧工业片区转型升级等五大方面进行提升。

 

杭州

9月10日,《杭州市物业管理条例(修订草案)》公开征求意见,《条例》将物业管理工作纳入基层治理体系,明确了“党建引领”原则,在总则中规定“社区党组织依法依规领导业主大会、业主委员会和物业服务人开展物业管理活动,组建多方议事协调机制”,明确了业主大会会议的签到与投票表决、对物业服务人的实时评价、物业经营性收支公示与查询等均可通过物业管理信息网络系统进行。

 

 

张家口

在张家口万全区孔家庄镇森林雅居1号院内,吉昌党支部正式揭牌成立,标志着该小区物业将在红色党建的引领下,从满足居民需求出发,积极打造“红色物业”,大力提升社区居民的幸福感和满意度。

 

 

 

绿城服务

9月7日,绿城物业服务集团有限公司在杭州市余杭区人民政府乔司街道办事处的公开招标中,成功中标,并于9月7日正式签署合同,合同金额为4849888元。

 

旭辉永升服务

9月8日,旭辉永升服务与毕节创美集团签署战略合作协议。根据协议,为实现发展战略和提升核心竞争力,本着优势互补、合作共赢的原则,双方正式成立毕节创美项目业主专属物业服务团队,致力于为创美业主提供专业、高品质物业服务,共同把毕节创美打造为品质社区服务标杆。

 

9月10日,旭辉永升服务与无锡市惠山国有投资控股集团有限公司战略合作签约仪式于江苏无锡隆重举行。本次合作为旭辉永升服务的城市服务发展再添助力,进一步提升了在江苏区域的城市服务能力,双方将合作积极运用新的信息技术手段,加快智慧物业发展步伐,提升城市管理科学化、精细化、智慧化水平,不断提升城市品质和市民的获得感、幸福感、满意度,为“美丽无锡”建设贡献惠山力量。

 

融创服务

9月11日,融创物业服务集团有限公司与南昌市政公用资产管理有限公司在南昌签署战略合作协议,双方将合资组建江西融政物业服务有限公司,在城市服务整合管理领域展开深度合作,致力于将融政服务打造成江西省最大的公众物业集成服务商。

 

周原集团

9月10日,河南中财实业有限公司与周原集团股份有限公司战略合作签约仪式在武昌举行。周原集团与中财实业开启战略合作,以国企为先导,有利于发挥基层党组织服务意识,为基层组织做更多的服务工作,打造极具特色的“红色物业”管理模式,打造以物业及服务为基础,现代“物业+”模式;充分发挥各自专业优势,不断进行创新和思索、努力拓展业务合作,实现互惠共赢,积极践行企业社会责任助力“红色物业”发展。

 

南都物业

9月11日,杭州市西湖区政府质量奖颁奖暨2020年区政府质量奖启动仪式举行,南都物业服务集团荣获2019年度杭州市西湖区政府质量奖提名奖。

 

9月10日,南都物业服务集团股份有限公司(简称“南都物业”)新增投资企业南都正和(山东)物业服务有限公司,该公司成立于2020年9月9日,注册资本为300万元人民币。目前,南都物业持股51%,荷泽正和置业有限公司持股49%。

 

东原物业

9月7日,东原物业进驻位于重庆的华夏航空新办公楼、华夏航空幸福佳苑公寓、华夏飞机维修基地,华夏航空产业研究院、正式开启对华夏航空的品质物业服务。

 

滨江物业

9月7日,杭州滨江物业管理有限公司(简称“滨江物业”)新设一家投资公司,为杭州淳安滨润物业管理有限公司,该公司成立于2020年9月3日,注册资本100万元,法定代表人为俞伟琪,滨江物业对其持股100%。

 

长城物业

9月7日,安徽省长城物业管理有限公司(简称“安徽长城物业”)成功中标2020年安徽建筑大学后勤集团北校区学生公寓物业管理服务项目,合同金额为6595718.61元。

 

索克物业

9月8日,索克物业新增对外投资1家企业,为新疆豫建索克物业管理服务有限责任公司,该公司成立于2020年9月4日,注册资本为500万元人民币,经营范围:物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;家政服务;专业保洁、清洗、消毒服务;通讯设备修理;房地产咨询等服务。

 

 

本周物业管理板块整体呈下降趋势,30家企业中仅有3家企业股价呈现上涨趋势,分别是滨江服务、宝龙商业、浦江中国。

     市场动态     

 

 

远洋服务

9月7日,远洋服务向港交所递交主板上市申请。申请书显示,截至2020年6月30日,远洋服务实现营业收入9.04亿港元,同比增长6.56%,实现净利润1.54亿港元,同比增长26.1%;管理面积方面,公司总合约建筑面积达6190万平方米,总在管建筑面积达4230万平方米。

 

时代邻里(09928.HK)

时代邻里控股有限公司宣布,相关调整将于2020年9月7日起生效。时代邻里获纳入恒生综合指数、恒生港股通指数、恒生港股通中小型股指数、恒生港股通小型股指数、恒生港股通中国内地公司指数,以及恒生港股通非AH股公司指数。反映资本市场高度认可公司的业务及财务表现。获纳入港股通指数,表示中国内地投资者可通过港股通买卖公司的股票,将进一步扩阔股东及投资者基础,加强公司股票的流通性,提升公司估值。

 

弘阳服务(01971.HK)

9月7日,弘阳服务集团有限公司发布公告称,其间接全资附属公司南京弘阳物业管理已与南京诚瑞订立股权转让协议。南京弘阳物业管理同意收购南京诚瑞持有的滁州宇润物业管理有限公司的51%股权,交易对价为3672万元。据悉,滁州宇润物业管理有限公司的项目主要位于江苏、安徽及湖南,收购事项将让弘阳服务于该等区域进一步扩充业务营运规模。

 

 

     媒体头条    

 
 

 

 

 

《独家丨8月物业管理行业综述》

9月8日,中物研协微信公众号发布《独家丨8月物业管理行业综述》一文从行业法规政策、行业事件、协会动态、物企资讯、市场动态、资本市场、美好生活等方面,总结8月物业行业大事件。

 

《宋都服务再度递表 成功上市的希望有多大?》

 

9月8日,物业深度观察公众号发布《宋都服务再度递表 成功上市的希望有多大?》。9月2日晚,宋都服务披露新版的港股招股书。首次冲击IPO折戟后,宋都服务再次发起上市冲击,这一次,宋都服务能否迎来转机?

 

 

《新三板摘牌后转战港股 远洋服务讲了什么新故事?》

9月9日,物业深度观察公众号发布《新三板摘牌后转战港股 远洋服务讲了什么新故事?》9月7日晚,远洋集团旗下物业板块远洋服务控股有限公司向港交所递交主板上市申请。文章通过规模稳步增长、募集资金六成用于战略投资及收购等方面,写出远洋服务要进一步发展战略联盟及扩大物管业务规模。

 

《新三板中报透视 | 业绩向好的背后 头部物企正转向主板市场》

9月10日,物业深度观察公众号发布《新三板中报透视 | 业绩向好的背后 头部物企正转向主板市场》一文通过新三板物企业绩向好、新三板物企超半数已摘牌、头部企业转向主板市场这三方面,写出在这股赴港上市的热潮之下,新三板市场的头部物企或将持续流失。

 

 

 

 

 

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一支粉笔书写生活点滴,三尺讲台满是辛勤汗水,恒大金碧物业祝老师们,教师节快乐!详戳:《教师节 | 有您的地方就有光》

 

融创服务

9月11日,融创服务集团与南昌市政资产在南昌签署战略合作协议,双方将合资组建江西融政物业服务有限公司,在城市服务整合管理领域展开深度合作。详戳:《融创服务集团与南昌市政资产签署战略合作,深度布局城市服务》

 

保利物业

9月6日至7日,保利物业星海指挥官齐聚一堂,共同开展保利物业组织管控研讨会暨指挥官第三次集中学习。详戳:《【指挥官计划】保利物业指挥官第三次集体学习圆满收官!》

 

 

中海物业

目前,中海物业正为70多座城市的200多个营销卖场,提供中海物业美好生活服务。细分场景、专业、空间、责任人,“软服务”将体验不断优化,“硬标准”将专业做到极致。详戳:《卖场好服务,中海这样做》

 

建业物业

九月,是感恩的季节。教师,是这个季节的主题词,徐行千里,不忘恩师,建业物业全省联动,在各个小区开展了为老师送祝福的活动。详戳:《有奖互动丨感怀恩师,说出你的告白词!》

 
龙湖智慧服务

今年夏天,龙湖智慧服务人,抗暴雨,战高温,制清凉,造欢乐。17个地区,超170社区遍地开花,2160小时,超13万人共同狂欢。详戳:《实名羡慕!《龙民的夏天》全国版独家放送》

金地物业集团

9月8日,“金地物业沈阳物业公司盘锦东方银座中心城物业管理服务中心”正式挂牌成立,金地物业正式进驻盘锦东方银座中心城。详戳:《勠力同心 再攻一城丨金地物业进驻盘锦东方银座中心城》

金科生活服务

9月8日上午,全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。金科服务驰援火神山志愿者高勇荣获“全国抗击新冠肺炎疫情先进个人”荣誉。详戳:《国家级表彰!金科服务高勇获评“全国抗击新冠肺炎疫情先进个人”》

 

 

北京市

9月4日,北京安全防范行业协会专家委员会组织召开关于“智慧平安小区”建设专题研讨会,会议主要针对北京市“智慧平安小区”建设创新模式进行学术性探讨。

 

兰州市

建设美丽宜居城市,住宅小区发展最能体现“小功能大内涵”,兰州市老旧小区提升改造不仅外貌换新颜,文明理念的传递也正展现出这座城市的柔情。随着创建全国文明城市工作有序推进,兰州市政府国资委以“三供一业”为抓手,全面推进小区内外兼修改造,既是提升城市品位、实现区域高质量发展的现实所需,也是回应群众期盼、提升群众获得感、幸福感、安全感的惠民之举。

 

开元物业

9月9日,开元物业与美年大健康战略合作签约仪式在杭州湾智慧谷举行。通过此次合作,双方将优势互补,利用美年大健康良好的体检环境、资深的医疗专家和先进的医疗设施,为开元物业业主及员工提供专属的体检和医疗健康服务体验。未来,双方还将在名医工作室、医院就诊绿色通道和个性化体检套餐等方面开展合作,共同探索家庭健康管理方案和大数据健康服务。