一周行业综述(3.29-4.4)
发布日期:2021-04-06      来源:未知

2021年第13周(3.29-4.4)

 

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【一周头条】

国务院印发《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的意见》

家发展改革委印发《加快培育新型消费实施方案》

中国物业管理协会第五届理事会第四次全体会议在武汉召开

中国物业管理协会设施设备技术委员会发布《关于召开中国物业管理协会设施设备技术委员会第三届第四次全体委员会议的通知》

中国物业管理协会培训中心发布《关于举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位师资培训班(合肥)的通知》

●绿城服务发布2020年度业绩报告

●新大正发布2020年度业绩报告

●华润万象生活发布2020年度业绩报告

 

 
01
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宏观政策

国务院

中共中央 国务院印发《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的意见》,《意见》提出到2025年,脱贫攻坚成果巩固拓展,乡村振兴全面推进,脱贫地区经济活力和发展后劲明显增强,乡村产业质量效益和竞争力进一步提高,农村基础设施和基本公共服务水平进一步提升,生态环境持续改善,脱贫地区农民收入增速高于全国农民平均水平。到2035年,脱贫地区经济实力显著增强,乡村振兴取得重大进展,在促进全体人民共同富裕上取得更为明显的实质性进展。

 

点击阅读详情:《中共中央 国务院印发《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的意见》》

文章来源:农民日报

 

国家发展改革委

3月22日,国家发展改革委等28个部门和单位联合印发了《加快培育新型消费实施方案》,《实施方案》对标《国务院办公厅关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》重点任务,提出四大方面24项政策措施,着力破除制约居民消费的体制机制障碍和鼓励消费新业态新模式发展。

 

点击阅读详情:《国家发展改革委等二十八部门联合印发《加快培育新型消费实施方案》》

文章来源:国家发展改革委

 

 
02
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行业热点

中国业管理协会

3月30日,中国物业管理协会第五届理事会第四次全体会议在武汉召开。会议向行业发出了“提升物业服务水平,推动物业管理行业高质量发展”的倡议,并邀请行业代表从党建引领、美好生活、乡村振兴、绿色发展、人才培养、资本市场等不同层面分享发展经验,汇聚创新理念,共话发展蓝图。

 

点击阅读详情从春天出发!中国物业管理协会第五届理事会第四次全体会议成功召开

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3月30日,中国物业管理协会2021年工作计划经中国物业管理协会第五届理事会第四次全体会议审议通过,计划主要提出以下几点内容:坚持党建引领,夯实协会党建工作基础;坚持品牌建设,积极营造行业发展新环境;坚持改革发展,庆祝物业管理行业40周年;坚持创新驱动,开拓行业发展新优势;坚持人才引领,加强行业人才队伍建设;坚持系统观念,构建行业发展支撑体系。

 

点击阅读详情《中国物业管理协会2021年工作计划》

 

3月23日,中国物业管理协会设施设备技术委员会发布《关于召开中国物业管理协会设施设备技术委员会第三届第四次全体委员会议的通知》。会议将于4月23日在厦门市召开,报名请登陆中国物协网站(www.ecpmi.org.cn),经“服务平台”点击“会议报名”,报名时间截止到4月16日17:00。

 

3月25日,中国物业管理协会培训中心发布《关于举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位师资培训班(合肥)的通知》,4月27日至4月30日将在合肥市举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位师资培训班。报名登陆中国物协网站(www.ecpmi.org.cn)经“服务平台”点击“培训中心”进行报名,报名时间截止到4月20日。

 

成都市物业管理协会

3月25日下午,成都市物业管理协会第四届会员代表大会第二次会议暨物业管理行业推进生活垃圾分类工作宣贯动员大会成功召开。会议对协会2020年工作进行总结,安排部署协会2021年工作计划和行业庆祝中国共产党成立100周年系列活动,并对本市物业管理行业推进生活垃圾分类工作进行再动员再部署再培训。

 

 
03
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上市资本

 

     物企年报     

 


绿城服务(02869.HK)

3月26日,绿城服务发布2020年业绩公告,营收101.06亿,同比增17.8%;毛利19.23亿,同比增24.3%;净利润7.41亿,同比增56.8%。在管面积2.51亿,同比增17.9%;储备面积2.84亿平方米,同比增21.9%。

 

点击阅读:

《年报评述丨绿城服务:营收破百亿,节奏稳、储备足、回报高》

《年报季|剑指500亿!派息超五亿的绿城服务底气十足》

 

新大正(002968.SZ

3月29日晚间,重庆新大正物业集团股份有限公司(002968.SZ)公布2020年业绩报告。报告期内,新大正实现营业收入13.18亿元,同比增长25.01%;归属股东净利润1.31亿元,同比增长25.61%。截至2020年12月31日,新大正拥有在管项目369个,签约面积约8000万方。

 

点击阅读:

《年报评述丨新大正:加速布局全国化业务,项目拓展成绩亮眼》

《年报季|“内生+外延”齐步跑 新大正全国化战略效果初显》

 

华润万象生活(01209.HK)

3月30日,华润万象生活(01209.HK)发布2020年业绩报告。报告期内,公司收入67.79亿元,同比增长15.5%。股东应占溢利8.18亿元,同比增长124.1%。截至报告期末,公司住宅物业管理服务的在管建筑面积1.07亿平方米;商业运营服务的已开业购物中心建筑面积610万平方米,已开业写字楼建筑面积150万平方米。

 

点击阅读:《年报季|冲击4亿在管面积!华润万象生活瞄准商业物管第一股》

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彩生活(01778.HK)

3月26日,彩生活发布2020年业绩公告,收入35.96亿,同比减6.5%;净利润5.42亿,归属控股股东净利润5.02亿;净利率同比增1.2个百分点至15.1%。合约面积5.63亿平方米,社区数量2841个,服务项目遍布279个城市。

 

建发物业(02156.HK)

3月26日,建发物业发布2020年业绩公告,收入10.29亿,同比增28.4%;毛利2.52亿,同比增37.2%;毛利率24.5%,较去年提升1.6个百分点;年度净利润1.07亿,同比增56.4%,归母净利润1.06亿,同比增55.6%。合约面积4723.3万平方米,同比增36%;在管面积同比增23.7%至2564.1万平方米;在管项目覆盖18个城市,逾160000个物业单位。

 

建业新生活09983.SZ)

3月26日,建业新生活发布2020年业绩公告,营收26.55亿,同比增51.3%;毛利8.61亿,同比增49.4%;净利润4.41亿,同比增93.5%;归母净利润4.27亿,同比增82.3%。在管面积与合约面积同比增75.5%及62.7%,达到1亿平方米及1.87亿平方米。

 

荣万(02146HK)

3月29日晚间,荣万家发布2020年度业绩报告。报告期内,荣万家实现收入18.07亿元,同比增41%,归属股东净利润2.63亿元,同比增132.9%。截至2020年12月31日,集团共管理305个项目,在管建筑面积为5970万平方米,覆盖中国16个省、直辖市及自治区的33个城市。

 

中骏集团(01966.HK)

3月30日,中骏集团公布2020年业绩报告,报告提出,中骏集团的商业管理及住宅物业管理业务力争在2021年分拆上市。

 

烨星集团(01941.HK)

3月30日,烨星集团发布的2020年业绩报告,公司实现营业收入2.6亿元,同比减少约4.5%;归属股东净利润 0.21亿元,同比下降19.99%。截至2020年底,集团的合约建筑面积约为1100万平方米,相比2019年增加51.6%。

 

宋都服务(09608.HK)

 

3月31日,宋都服务集团有限公司发布2020年业绩公告,据企业业绩公告披露,宋都服务2020年实现收入2.57亿元,同比增长15.4%;在管建筑面积815万㎡,较去年同期的595万㎡同比增长约37%。

 

滨江服务03316.HK)

3月30日,滨江服务发布2020年度业绩报告。2020年集团实现收入9.6亿元,同比增长36.8%; 其中,物业管理服务收入5.54亿元,占总收入57.7%,同比增长34.7%。公司2020年在管建筑面积达2000万平方米,同比增长38.9%

     资本动态     

 

 

 

中南服务

中南服务3月29日在港交所递交招股书,中南服务2005年进入物管行业,截至2018年、2019年及2020年末,在管面积分别为2159.6万平方米、2739.5万平方米和3691.1万平方米;实现收入5.52亿元、6.82亿元、8.63亿元。

 

天誉青创智联服务

3月26日,天誉青创智联服务在港交所递交招股书,截至2020年12月31日,服务涵盖中国14座城市,合约面积940万平方米,在管面积470万平方米。收益由2018年9290万增34.3%至2019年1.25亿,再增65.8%至2020年2.07亿,复合增长率约49.2%。 

 

奥园健康(03662.HK)

3月30日,奥园健康发布授出购股权公告。根据公告,当日,公司已根据于2019年5月28日采纳的公司购股权计划有条件提议向执行董事郑炜授出300万份购股权,行使价每股股份5.588港元,公司于授出日期的股份收市价每股股份5.5港元。

 

 
04
PART
企业动态

     物企活动     

 

 

绿城服务

绿城服务业务拓展系统一季度会议于4月1-2日在绿城服务集团总部顺利召开。本次会议邀请了中物研协研究测评部主任孙福临,分析当下物业管理行业发展现状和趋势,以专业角度为业务拓展赋能。

 

旭辉永升服务

 4月1日,旭辉永升服务霖久科技第一次专项培训“PMP项目管理”培训圆满结束。培训历时5周,以国际PMP专业项目管理全模块为理论依据,采用沙盘模拟演练方式,协助员工系统掌握项目管理全流程。

     战略合作     

 

 

上实服务

近日,上实服务与第一太平戴维斯达成战略合作,就可持续重点项目签约。上实服务此番与Savills合作,将在可持续发展认证服务、ESG 顾问咨询服务、能源管理优化服务、空气环境治理服务等方面,充分发挥各自的专业优势和行业优势,将可持续理念,融入物业服务。

 

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卓越物业

近期,金子小院和卓越物业签署了战略合作协议。卓越物业投资总监叶剑华在华东投资并购物业管理公司,将与金子小院丰富资源平台进行合作拓展上海的写字楼、公建及住宅等物业公司的收并购业务;同时,组建金子小院物业专业委员会,对接地产公司、物业公司更多资源渠道、促进合作关系,形成强有力的资源互通互助平台。

 

东吴物业

 

3月31日,据中国政府采购网公告显示,苏州市东吴物业管理有限公司中标中科院苏州纳米技术与纳米仿生研究所2021-2023年度物业管理服务采购项目,中标(成交)金额为2045.97万元。

 

正美物业

 

2021年3月27日,河南正美物业服务有限公司成功签约洛阳华耀城商业运营服务项目。此次成功签约,源于甲方对正美物业企业实力、运营模式、专业水平、品牌影响的高度认同,并将从商业业态管理服务上,提升正美物业综合实力,从战略上,促进正美物业在洛阳地区发展深化。

 

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中土物业

 

中土物业正乘风破浪踏上扩大新区域、新市场的新征程。自2021年在泰山脚下、蒙山怀抱落地生根后,中土物业凭借夯实的服务品质及丰富的行业经验、良好的业界口碑突出重围,接连中标临沂监狱办公楼、山东外贸职业学院、山东医学高等专科学校临沂校区物业服务项目。

 

佳安房产

 

3月31日,据中国政府采购网公告显示,北京佳安房产经营服务公司中标什刹海街道地区街巷物业管理服务,中标(成交)金额为2071.83万元。

     市场动态     

 

 

中海物业

近日,中海物业管理有限公司新增投资企业佛山中海物业管理有限公司。由中海物业100%持股。

 

龙光集团

近日,广东龙光集团物业管理有限公司新增投资企业惠州市龙光旭焕晖物业管理有限公司,龙光物业持有其49%股权。

 

创智万新物业

 

3月30日,据天津产权交易所消息,天津万新投资拟转让天津市创智万新物业管理有限公司100%股权,转让底价101万元。

 

金科智慧服务

3月30日,金科智慧服务集团股份有限公司联合重庆苗王镇虎香草实业有限公司、重庆市润道投资有限公司等新成立重庆金大易健康物业管理有限公司,金科服务持有其51%股份。

 

 

3月31日,金科智慧服务集团股份有限公司联合重庆丰之泰商贸有限公司新成立重庆金科佳云物业服务有限公司,金科服务持有其51%股权

 

中铁第一太平物业

近日,北京中铁第一太平物业服务有限公司经营范围新增销售食品、出版物零售、居家养老服务、餐饮服务等。

 

银城物业

近日,南京银城物业服务有限公司新增投资企业南京鑫红居物业服务有限公司,目前持股比例不详。

 

泽天物业

近期,重庆国际信托股份有限公司在重庆泽天物业有限公司的股份比例增加到100%。此次变更前,重庆泽天物业有限公司由李向春持股58%,重庆国际信托股份有限公司持股42%;此次变更后,李向春退出,重庆国际信托股份有限公司持股比例增加到100%。

 

彩生活

近日,深圳市彩生活服务集团有限公司退出投资企业佛山市彩生活物业管理有限公司。此次变更前,佛山市彩生活物业管理有限公司由深圳市彩生活服务集团有限公司100%持股;此次变更后,深圳市彩生活服务集团退出,新增深圳市亿民科技有限公司,持股100%。

 

铂美物业

3月27日,广东铂美物业服务股份有限公司法定代表人从林戈变更为徐传甫铂美物业成立于2000年经营范围包括:物业管理咨询及服务、商务代理服务、家政服务等。目前,其大股东为美的置业集团有限公司,持股84.75%;另一股东为宁波美悦嘉投资管理合伙企业(有限合伙),持股15.25%。

 

 

 
05
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品牌媒体

     研协头条    

 
 

 

熙说物业专栏

3月29日,中物研协微信公众号发布《熙说物业丨年报季立下的flag》。在业绩发布会上,管理层喊出数字目标之时,其实也把自己的目标公之于众。flag的背后亦是战略规划,每一个看似不经意透露的flag后面,其实都有企业的战略规划做支撑。阅读文章,看看当下排名前位的物业服务企业,都立了哪些flag?

 

2020中国物业管理行业年鉴

4月1日,中物研协微信公众号发布《<2020中国物业管理行业年鉴>》开始征订啦!》。《中国物业管理行业年鉴》是全面反映我国物业管理行业发展状况,提升物业服务企业品牌知名度和影响力,提高社会各界对行业价值的认知。继《2018中国物业管理行业年鉴》《2019中国物业管理行业年鉴》出版后,中物研协参与编撰了《2020 中国物业管理行业年鉴》,并于2021年3月正式出版,全国发行。