一周行业综述(7.19-7.25)
发布日期:2021-07-26      来源:未知

2021年第28周(7.19-7.25)

 

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【一周头条】

工业和信息化部、中央网络安全和信息化委员会办公室等十部门印发《5G应用“扬帆”行动计划(2021-2023年)》

江西8部门联合出台《关于加快推进快递包装绿色转型的若干措施》

中国物业管理协会产学研专业委员会第一届第三次全体会议暨第三届物业管理产学研论坛定于8月13日在西安市召开

黑龙江省住建厅印发《黑龙江省物业管理委员会组建办法》

 

 
01
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宏观政策

工业和信息化部

工业和信息化部、中央网络安全和信息化委员会办公室等十部门印发《5G应用“扬帆”行动计划(2021-2023年)》。《计划》提出,到2023年我国5G应用发展水平显著提升,综合实力持续增强。打造IT(信息技术)、CT(通信技术)、OT(运营技术)深度融合新生态,实现重点领域5G应用深度和广度双突破,构建技术产业和标准体系双支柱,网络、平台、安全等基础能力进一步提升,5G应用“扬帆远航”的局面逐步形成。

 

四川省住房和城乡建设厅

四川省住房和城乡建设厅召集物业服务地方标准主编单位、行业专家,由房地产市场监管处、标准定额处组织安排《四川省住宅小区物业服务标准》等18项地方标准的编写制定工作,今年底即将完成。本次全面的系统的编制18项物业服务地方标准在全国尚属首次,将有助于四川省物业工作稳打稳扎,提升服务治理水平,构建四川物业管理新格局。

 

江西

江西8部门联合出台《关于加快推进快递包装绿色转型的若干措施》,提出快递包装“绿色革命”23条工作措施。在城市更新和存量住房改造提升、城镇老旧小区改造时,支持快递共配末端和可循环快递包装回收设施建设。鼓励电商企业和快递企业与商业机构、便利店、物业服务企业等合作设立快递包装协议回收点,投放快递包装废弃物的回收设施。

 

02
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行业热点

中国物协

中国物业管理协会产学研专业委员会第一届第三次全体会议暨第三届物业管理产学研论坛定于8月13日在西安市召开。请登陆中国物协网站(www.ecpmi.org.cn)经“服务平台”进行报名,时间截至8月6日。

 

点击查阅:《关于召开中国物业管理协会产学研专业委员会第一届第三次全体会议暨第三届物业管理产学研论坛的通知》

 

2021年第一批物业管理员(师)职业能力等级评价考试合格人员和第一批、第二批符合物业管理师职业能力评价转换条件人员证书将于7月底发放。个人照片不符合要求的,请按要求于7月20日18:00前上传个人照片,否则将影响证书发放。

 

点击查阅:《第一批物业管理员(师)职业能力等级证书将于7月底发放》

 

北京市物协

7月15日,北京物业管理行业协会第五届会员大会成功召开。会议选举产生第五届理事会、监事会领导班子,表决通过《北京物业管理行业协会会费收取与管理办法》等内容,艾白露当选第五届理事会会长。

 

黑龙江省住建厅印

黑龙江省住建厅印发《黑龙江省物业管理委员会组建办法》,并于8月1日起实施。依据《办法》,住宅小区等未成立业主大会的,或者成立业主大会但尚未成立业主委员会的,物业管理委员会作为临时机构,依据相关规定承担业主委员会相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

 

深圳市物协

深圳市物业管理行业协会发布《关于业主委员会未能按时换届导致基本账户资金不能支付的预警及指导意见》,《意见》提出,前期物业管理阶段,物业服务企业应当尽快建立业主共有资金共管账户;业委会换届期间,物业服务企业要及时与原业委会和换届工作小组沟通,协助开展好换届工作。《意见》对业委会到期未能按时换届或因其他原因无法正常运作的情况也提出了相应的指导。

 

 
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上市资本

新大正(002968)

7月21日,新大正发布2021年半年度报告,公司实现营业收入8.96亿元,较上年同期增长58.00%,归属于上市公司股东的净利润7,439万元,同比增长38.37%,公司新拓展项目中标总金额约8亿元,重庆以外区域市场的拓展量占比超过80%。

 

和泓服务06093.HK

7月22日,和泓服务22日发布公告,收购贵阳兴隆物业管理有限公司70%股权。公告同时披露,收购将给和泓服务带来新的收入增长来源,与现有业务产生协同效应。

 

 
04
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企业动态

     物企防汛     

 

 

7月17日以来,河南省遭遇极端强降雨。郑州作为河南省会受灾情况突出,7月20日17时起,郑州市防汛Ⅱ级应急响应提升至I级。从昨天开始,郑州出现持续强降雨天气。截至当天下午14时,郑州24小时平均降雨量达到253毫米,接近特大暴雨量级。郑州气象台发布暴雨红色预警信号。降雨致城区多路段出现大量积水,街头井窖出现喷涌。

 

点击查阅:

《千年一遇暴雨来袭!河南物业人站上防汛第一线》

《防汛进行时!河南物业人坚守汛情第一线》

 

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雅生活集团

郑州地铁全面停运,五号线上的乘客被困于地铁车厢内,水位已没过肩部;部分医院因洪涝导致停电、备用电源也无法使用;幼儿园数十名师生被困,一幕幕景象令人揪心。天灾当前,雅生活集团及旗下股权公司迅速响应,成立郑州防汛抗洪特别行动小组,坚守在抗洪防汛的最前线,为所有业主及市民提供最坚实的保障。

 

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鑫苑集团

暴雨发生后,鑫苑集团高度重视,第一时间要求全体工作人员严阵以待,提高警惕,迅速启动了应急预案,全面进行抗洪排涝和抢险救灾工作。

 

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中梁百悦智佳

为杜绝安全事故的发生,中梁百悦智佳无惧风雨,与业主同行,冒雨巡查、排除隐患、加班加点,做好安全防范,为防汛贡献着自己的力量,守护业主和家园。

 

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招商积余

7月,山东地区极端天气频发,面对冰雹酷暑、狂风骤雨,物业人逆风前行,冒雨巡查、排除隐患,加班加点,做好安全防范,即使浑身湿透,仍旧无所畏惧,坚守岗位,在自然灾害面前,用实际行动守护着业主和家园。杜绝安全事故的发生,是汛期最重要的事,招商积余山东公司各项目为此提前召开专项会议,就保障项目汛期安全工作进行讨论,提出多项应急措施。

 

鑫苑集团

暴雨发生后,鑫苑集团高度重视,第一时间要求全体工作人员严阵以待,提高警惕,迅速启动了应急预案,全面进行抗洪排涝和抢险救灾工作。

 

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美的物业

河南灾情发生后,政府、武警、消防、志愿者服务队等救援力量迅速全力抢险救援,美的物业也积极联动美的置业开展公益援助服务,在美的置业于郑州的4个销售中心——美的翰悦府、美的东润智慧城、美的国宾府、美的浩德云熙府提供停车、临时休息、饮用水、手机充电等公益援助服务,并为前来休息的小朋友播放动画片,予以耐心安抚和照顾,踏实践行企业责任。

 

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保利物业

在北京、上海、广东等地,台风、暴雨等极端天气也带来了不同程度的大风、洪汛灾害。保利物业“闻汛而动”,立即成立全国防汛领导小组,启动总部—区域—项目三级响应体系,统筹全国防汛救灾工作开展。

     战略合作     

 

 

美的物业

7月20日,美的物业与河南安阳高庄镇人民政府达成城市物业服务战略签约,这是美的物业首次与政府签约城市服务项目,是美的物业在城市空间服务中谱写的新篇章。

 

洋集团

远洋集团发布公告,远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议,以人民币40亿元获取红星地产70%股权。同时,红星地产的物业管理平台也将按照账面净资产的价格转让,由远洋集团和远洋资本100%持有。未来3年内,随着项目进入交付期,该物业管理平台在管面积有望突破2000万平方米。

 

     市场动态     

 

 

新力物业

7月21日,新力物业集团有限公司联合鹰潭市信江新区智城国有控股集团有限公司共同成立鹰潭智城新力物业服务有限公司。

 

珠江实业

7月22日,广州珠江实业开发股份有限公司转让广州珠江物业管理有限公司80%股份予广州珠江城市管理服务集团股份有限公司。6月30日,珠江城市服务已向港交所递交招股书。截至2020年12月31日,珠江城市服务在管项目共有431个,签约建筑面积及在管总建筑面积分别为3640万平方米及3190万平方米。

 

中南物业

7月22日,江苏中南物业服务有限公司新增投资企业上海多经矩阵电子商务有限公司(简称“多经矩阵”)。目前,多经矩阵由中南物业100%持股。

 

克物业

7月22日,索克物业发布公告称,公司拟设立全资子公司河南索克桂源物业服务有限公司。索克物业表示,本次设立全资子公司的目的在于开拓公司业务,优化公司战略布局,增强公司盈利能力,进一步提高公司综合竞争力。

 

乐奥服务

7月20日,乐奥生活服务集团有限公司近日对外投资新增一家公司,为赣州乐澳物业服务有限公司,持股比例100%。

 

楷林物业

7月18日,楷林商务服务集团有限公司转让河南楷林惠美物业管理有限公司49%股权,河南耀之辰智能科技有限公司、河南博瑞商业服务有限公司接盘。

 

绿城服

7月20日,绿城服务发布公告称,王光建由于工作调整原因,辞任公司非执行董事,曾益明接任。以上人事变动自2021年7月20日起生效。绿城服务称,曾益明将任职至其获委任后公司第一次股东周年大会,并于该大会上获重选委任,其后需至少每三年在股东周年年大会上轮流退任及重选连任。曾益明将有权享有年薪税前人民币24万元。

 

华侨城物业

7月21日,华侨城物业(集团)有限公司经营范围发生变更,新增快递服务、餐饮服务、住宅室内装饰装修等。

 

明德集团

7月20日,明德集团2021年中经营分析会成功举行。针对明德物业下半年的工作,刘德明表示,重点打造标杆项目,专注打造明德品牌;在市场拓展方面,要在注重四大业态的同时努力突破新业态,完善市场条线组织架构,三级错位管理,凸显团队能力

 

悦豪物业

北京悦豪物业管理有限公司成立于2000年3月27日,经营范围包括:物业管理、劳务服务、家居装饰等。7月17日,悦豪物业经营范围发生变更,新增供暖服务。

 

东方物业

7月17日,武汉城市东方物业服务有限公司主要成员发生变更,曾刚从总经理调整为董事兼总经理。东方物业成立于2005年3月,大股东为武汉城市建设集团有限公司持股94%。其中,武汉城市建设集团有限公司由武汉市人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。

 

 
05
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品牌媒体

     研协头条    

 
 

 

 

熙说物业

7月21日,中物研协微信公众号发布《熙说物业丨身不由己》近期恒大集团的利空消息,引发资本市场对其资金链的担忧,恒大集团股价大幅下挫。作为恒大系的一员,恒大物业身不由己,股价也在大幅下调。

 

标杆巡礼

7月20日,中物研协微信公众号发布《标杆巡礼|华为上海研发中心:上实服务IFM管理最佳实践》上实服务是上实集团旗下专业从事物业服务的品牌,以商写综合体、行政办公楼、大中院校、公共场馆及中高端住宅为主营业务,致力于成为具有影响力的城市运营服务商和美好生活集成商。

 

7月23日,中物研协微信公众号发布《标杆巡礼|深圳湾科技生态园:国贸物业全周期、全链条服务湾区总部基地》深圳湾科技生态园是由深圳市投资控股有限公司开发建设的集生产、生活、生态三合一的新模式高科技产业园区,是广东省重大项目,也是深圳市“十二五”规划建设的战略性新兴产业重点项目之一。

 
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美好生活

恒大物业

7月19日晚间,恒大物业集团有限公司发布正面盈利预告。公告显示,恒大物业预期今年前6个月录得股东应分配利润将较去年同期大幅增长70%左右。截至2021年6月30日,恒大物业总合约面积约为8.1亿平方米,总在管面积约为4.5亿平方米,较2020年12月31日新增合约面积约2.5亿平方米,新增在管面积约1.5亿平方米。