一周行业综述(9.6-9.12)
发布日期:2021-09-14      来源:未知

2021年第35周(9.6-9.12)

 

【一周头条】

国务院联防联控机制召开杜绝将二码联查和强制性接种捆绑新闻发布会

国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组印发《关于进一步加强新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》

国务院日前印发《“十四五”就业促进规划》

民政部办公厅印发《社区社会组织章程示范文本(试行)》

住房和城乡建设部公布《保洁员职业技能标准(征求意见稿)》

国家发展改革委 住房城乡建设部关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知

 

 
01
PART
宏观政策

▌国务院

国务院日前印发《“十四五”就业促进规划》。在“十四五”时期,国家将积极采取有力措施,支持生产性服务业、生活性服务业多样化创新发展,不断扩大就业容量,将大规模多层次开展职业技能培训。支持企业开展职工的在岗培训,强化重点群体的就业培训,发展养老等生活服务业的从业人员专项培训。规划首次明确提出了促进青年就业,并作出了单独的部署安排。

 

▌国务院疫情联防联控机制综合组

国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组印发《关于进一步加强新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》,要求各地根据疫情形势,进一步提高对消毒工作重要性的认识,压实消毒工作主体责任,科学精准、从严从紧落实消毒工作。

 

▌民政部

民政部办公厅印发《社区社会组织章程示范文本(试行)》,指导基层未达到登记条件的社区社会组织制定章程,鼓励和引导社区社会组织健康有序发展,保护社区社会组织及其成员的合法权益,提高社区社会组织规范化程度。

 

▌住房和城乡建设部办公厅

住房和城乡建设部办公厅印发关于行业标准《保洁员职业技能标准(征求意见稿)》公开征求意见的通知。征求意见稿指出,该标准适用于保洁员职业技能的培训考核,内容包括总则、术语、基本规定、清扫保洁工职业技能标准、公厕保洁员职业技能标准、水域保洁员职业技能标准、高空外墙清洗员职业技能标准等内容。

 

国家发展改革委 住房城乡建设部

为加强城镇老旧小区改造配套设施建设,关乎人民群众生命财产安全,关乎满足人民群众美好生活需要,是“我为群众办实事”的一项生动实践。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加强城镇老旧小区改造配套设施建设与排查处理安全隐患相结合工作,国家发展改革委 住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。

 

 

 
02
PART
行业热点

 

中国物协

9月9日,为弘扬行业精神,展望行业发展趋势,推动物业管理行业高质量发展,为十四五期间发展开好局起好步,中国物协面向全行业组织开展“物业管理改革发展40年展望与思考”主题征文活动。

 

▌郑州市

9月8日,《郑州市物业管理条例》(以下简称《条例》)公布。《条例》已经郑州市第十五届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2021年6月24日审议通过,河南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2021年7月30日审查批准,现予公布,自2021年10月1日起施行。
 

▌苏州市物协

为支援河南受灾地区,苏州市物业管理协会在行业内发起号召,为河南鹤壁、新乡两地捐赠大批救灾物资。同时,为在苏河南籍受灾家庭伸出援手,汇聚物业行业力量,传递行业爱心,苏州市物业管理协会通过苏州市物业管理行业慈善爱心基金 ,对业内498位河南籍受灾物业服务从业人员进行慰问。此项慰问的标准为500元/人,总慰问金高达24.9万元。

 

▌成都市

随着《成都市中优“十四五”规划》的出炉,成都正式迎来城市双中心时代,走向“双轮驱动”的发展模式。从一纸货币,到世界级公园式商圈,交子之环景观桥以其独特的文化内涵和建筑审美,搭建起历史文化与现代商业交汇融合的“新坐标”,保利物业也将以这场跨越千年的“重逢”为动力,不断深化商办服务内涵,为商务、为城市赋能。

 

 
03
PART
上市资本

     资本动态     

 

 

特发服务300917.SZ)

特发服务融资融券数据显示,9月8日融资买入164.84万元,融资偿还199.79万元,融资净偿还34.94万元,综合来看,特发服务9月8日融资融券余额较9月7日减少34.94万元至3188.37万元。

 

▌新大正(002968.SZ)

新大正近日发布公告,公司股东王萍、柯贤阳、何小梅、况川以集中竞价交易方式合计减持公司股份43.73万股,占公司普通股总股本比例为0.2686%,本次减持价格区间为48.2-48.65元/股,套现合计约2107.55万元。

 

▌招商积余(001914.SZ)

招商积余融资融券数据显示,9月3日融资买入473.92万元,融资偿还350.61万元,融资净买入123.31万元,当前融资余额为2.11亿元。融券方面,净偿还3.53万股,当前融券余量为85.19万股。综合来看,招商积余9月3日融资融券余额较昨日增加81.43万元至2.22亿元。

 

▌中奥到家(01538.HK)

港交所权益资料显示,中奥到家获QICHANG INTERNATIONAL LIMITED于9月1日在场内以每股平均价0.6855港元增持95万股,涉资约65.12万港元。增持后,QICHANG INTERNATIONAL LIMITED的最新持股数目为4.54亿股,持股比例由53.03%增持至53.14%。

 

 

 
04
PART
企业动态

     物企活动     

 

 

▌南都物业

8月17日,杭州高新区(滨江)全域未来社区建设推进大会召开,回顾总结前阶段工作,研究部署新一轮未来社区建设。南都物业在会上入选滨江区全域未来社区建设服务商。

未来社区是“让城市生活更美好”的最基本单元,让城市更聪明一些、更智慧一些,是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路,前景广阔。推进未来社区建设,一幅幸福美好的画卷正徐徐铺展。南都物业积极投身未来社区共创共建,为实现“让生活更美好”的愿景而不懈奋斗。

 

▌正美物业

尊师重道是中华民族的传统美德,在第三十七个教师节来临之际,为了表达对老师的敬意,正美物业各项目纷纷为小区教师业主送上真挚祝福和片片心意。

 

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融创物

9月3日下午,西安融创归心物业服务有限公司(以下简称融创服务)与陕西万豪基业置业有限公司在西安签署战略合作协议,成立合资公司,深化和拓展合作领域。本次合作也意味着融创服务集团中原大区开启了城市多业态服务的新篇章。

 

恒大物业

2021年,恒大物业市场拓展势头强劲,自主外拓、收并购双管齐下,通过协同发展、优势互补、互利共赢的拓展经验,已与一批产业园、学校、城市公建、住宅、商业等业态项目达成合作,合约及在管面积均有斩获。本月新增外拓项目43个,合约面积709.18万㎡,在精准投拓机制下,恒大物业扎实推进市场扩张版图,管理规模实现可持续增长。

 

▌绿城服务

近日,江苏省住房和城乡建设厅公布了2020年度江苏省省级示范物业管理项目名单,苏宁银河物业南京区域在管项目中的苏宁睿城慧谷中心、苏宁电器集团总部楼荣获2020年度“江苏省省级示范物业管理项目”荣誉称号。

 

   战略合作     

 

金科智慧服

金科智慧服务集团股份有限公司联合重庆申乙文创文化传播集团股份有限公司新成立重庆金申城市管理服务有限公司,前者持股55%。

 

绿升物业服务

浙江绿升物业联合长沙新典物业共同成立湖南绿升新典物业。绿升新典物业成立于2021年9月1日,注册资本300万元,经营范围含物业管理;物业清洁、维护;建筑物清洁服务等。绿升物业持股51%;新典物业持股49%。绿升物业成立于1999年9月16日,注册资本6000万元,绿城物业服务100%持股。

 

蓝绿物业

蓝绿物业联合沈俊杰、海南舜鑫物业新成立海口蓝绿智慧服务,前者持股40%。蓝绿智慧服务成立于2021年9月3日,注册资本1000万元,经营范围含住宅室内装饰装修;体育场地设施经营等。蓝绿物业持股40%、沈俊杰持股40%、舜鑫物业持股20%。

 

嘉诚新悦

成都嘉诚新悦联合鱼米之家物业于9月6日共同成立玉溪书香物业,经营范围含物业管理、集贸市场管理服务等,嘉诚新悦持股51%;鱼米之家持股49%。

 

     市场动态     

 

▌银城物业

9月3日,南京银城物业服务有限公司新增投资企业南京银城安居物业服务有限公司,银城物业持有其100%股权。南京银城安居物业经营范围含住房租赁;非居住房地产租赁;会议及展览服务等。

 

▌龙光物业

9月3日,广东龙光集团物业管理有限公司新增投资企业广东龙光公共服务有限公司,龙光物业持有其100%股权。广东龙光公共服务经营范围含家政服务;居民日常生活服务;住宅水电安装维护服务;环境卫生管理等。

 

诚信行物业

9月4日,山东省诚信行物业管理有限公司转让河南善邻物业管理有限公司90%股权,善邻智慧物业服务有限公司接盘。于股权变更前,善邻物业由诚信行物业持股90%、魏自强持股10%;于股权变更后,善邻物业由善邻智慧服务持股60%、魏自强持股40%

 

东部华侨城

9月4日,深圳东部华侨城有限公司退出深圳东部华侨城物业管理有限公司50%股权,华侨城物业(集团)有限公司接盘。于股权变更后,东部华侨城物业由华侨城物业100%持股。

 

财源物业

9月7日,据全国产权交易所,聊城市财源物业公开挂牌引进一名战略投资者,募资不低于377.6万元,对应持股比例49%。财源物业注册资本300万元,经营范围含物业管理、房地产经纪等,聊城市财润置业100%持股,由市级国资委监管。据今年6月30日财务数据,公司资产69万元,营业收入191万元,净利润19万元。

 

金科智慧服务

9月7日,西安福德苑物业转让金科福德苑物业2%股份予金科智慧服务。金科福德苑物业成立于2021年7月29日,注册资本100万元,经营范围含物业管理、住房租赁、城市绿化管理等。股权转让完成后,金科智慧服务持股51%,福德苑物业持股49%。

 

华发物业

珠海华发物业管理服务有限公司新增投资企业珠海华发餐饮管理服务有限公司,公司成立于2021年9月7日,经营范围包括:餐饮服务、食品生产、食品销售等,由华发物业100%持股。

 

▌南都物业

9月8日发布公告,公司董事会于近日收到财务负责人陈红女士的书面辞职申请。陈红女士因个人原因申请辞去公司财务负责人职务,辞职申请自送达董事会之日起生效,辞职后将担任公司其他职务。经公司总裁提名、董事会提名委员会审核,聘任向昱力先生为公司财务负责人,任期自董事会审议通过之日起至第二届董事会任期届满。

 

▌南航物业

9月8日,据全国产权行业信息化综合服务平台,中国南方航空挂牌转让南航物业95%股权,信息披露起止日为2021年9月8日至2021年10月11日。南航物业成立于1998年1月22日,经营范围包括:物业管理、停车场经营、房屋租赁等,南方航空100%持股。

 

▌宝龙商业

发布公告称9月8日与宝龙控股订立新住宅物业管理服务框架协议、新商业运营服务框架协议以及新公共区域及广告位管理服务框架协议。现有框架协议于新框架协议生效日期当日终止。

 

滨江物业

9月9日,杭州滨江物业经营范围发生变更,新增建设工程施工服务。滨江物业成立于1995年4月7日,由滨江服务集团(香港)有限公司100%持股。

 

华宝物业

9月8日,河北华宝物业联合3自然人共同成立石家庄华保装饰有限公司。华保装饰成立于2021年9月6日,经营范围含住宅装饰和装修;室内外装饰工程等。华宝物业持股40%;李英、檀晓飞、赵明起各持股20%。

 

 

 
05
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品牌媒体
 

    研协头条     

 

 

中报盘点

9月9日,中物研协微信公众号发布《中报盘点|上市物企2021半年业绩盘点,千淘万漉始到金》。2020年物业服务企业在资本市场突飞猛进,迎来高光时刻。2021年上半年,上市物企整体业绩增长趋势未变,资本市场的热度和期待却有所转变。截至2021月8月31日,共有51家上市物企披露2021年中期业绩。研读半年报可以看到,上市物企继续在经营收入、管理规模、盈利能力、成长能力多维度提交优秀答卷。但与此同时,企业市值、市盈率等指标却比年初有所回落。资本市场对物业行业关注从一路高歌猛进,到调整冷静思考,这也是行业在资本市场走向长远和成熟的必经之路。物业企业登陆资本市场的热情和趋势仍不变,2021上半年,共有11家物业服务企业成功上市。截至目前,登陆A股和港股的物业服务企业共有52家。

 

中报季

9月8日,中物研协微信公众号发布《北交所来了 会是新三板物企的历史级机遇么?》。2021年9月2日,在2021年中国国际服务贸易交易会全球服务贸易峰会上,国家主席习近平发表视频致辞时指出,将继续支持中小企业创新发展,深化新三板改革,设立北京证券交易所,打造服务创新型中小企业主阵地。

 

9月8日,中物研协微信公众号发布《中报季 | 五年五倍增长 绿城服务的底牌是什么?》。“未来五年营收保底增长五倍”,是绿城服务在2020年年报披露时就定下的发展目标,照此估算,到2025年,公司的营收规模将突破500亿。

 

深度对话

9月7日,中物研协微信公众号发布《深度对话 | 法诚集团:专项催收机构如何“向善”》。法诚法律集团成立于2013年,从最初的单一物业费催收机构发展成为一家综合性的专项物业法律服务集团。目前公司总部在苏州,并在全国各主要城市开设了分部,已合作过超1000家物业企业,包括碧桂园物业、长城物业、世茂集团、金地物业等诸多头部物企。

 

 
06
PART
美好生活

 

黑卡科技

 

推出“e掌巡数字可视化监控系统”,对四保作业实现全场景全时段轨迹可视化管理,实时查询作业人员的工作状况。并用运用大数据计算,对物业四保工作进行量化,同时优化作业路线,有效提高了一线人员作业效率40%以上。

 

一应科技

 

推出灵犀数据APP,通过数据分析和价值挖掘,为客户提供海量的销售线索和精准的市场情报。通过“线索挖掘-商机触达-客户管理-成单分析”全流程智能销售服务,助力企业解决在寻找、联系、管理客户时遇到的销售难题,让企业高效获取精准销售线索,降低获客成本,全面提升销售效率和业绩。

 

客户通科技

 

9月3日,客户通科技在深圳举办的客户通2.0产品发布会暨战略伙伴签约仪式圆满落幕。基于企业微信的物业管理数字化系统将为物业公司带来与业主更高效、便捷的连接与沟通方式。会上客户通科技还与克而瑞物管进行了“四保专业化研究与行业满意度研究”的战略合作协议。