周汉民:紧循国家战略步伐,以数字经济、人才队伍建设为根本,物业管理行业发展前景值得期待
发布日期:2019-11-05      来源:中物研协
10月15日,中国物业管理协会主办的“第五届中国物业管理创新发展论坛”于深圳落幕。本次论坛特别邀请到了全国政协常委、民建中央副主席、上海市政协副主席周汉民作主题演讲。
 
周汉民先生的演讲围绕数字经济下物业服务企业的数字化转型、粤港澳大湾区现代物业服务业的创新发展等内容展开,并针对物业管理行业现状提出了三个具有建设性的观点,引发与会者共鸣。
 

大战略,指明行业发展方向

 
“中国的物业管理必须紧紧追随国家发展战略。演讲伊始,周汉民先生便表明了观点,他指出,从2013年开始,国家相继推出几大战略,这些战略物业管理行业必须高度关注。首先,是自由贸易区战略,自由贸易区战略是用更大的开放来倒逼更深层次的改革。物业管理行业,要借鉴自贸区这一路走来的历程与经验。
 
以上海自贸区为例,2013年9月中国首个自贸区在上海设立。当时自贸区占地面积小之又小,是上海总面积的1/226。但仅运行15个月后,就实施了第一次扩区,在当时有限的条件下排除万难才将其打造成如今的样子。这种敢于开疆扩土的精神,是值得物业管理行业学习的。
 
其次,是北方战略,即京津冀协同发展战略。此战略包含了雄安新区的规划,意图以点带面推动各区域平衡发展。其中,北京、天津加上河北11个地级市,在21.5万平方公里的土地上,常住人口达到了1500万。若能抓住机遇开发好这个市场,物业行业发展前景将不可估量。
 

 

第三个战略是粤港澳大湾区战略。周汉民先生表示,这一重大国家发展战略在2019年创下的经济产值是10万亿人民币,其中8万亿由广东一省独揽。显然,广东的经济发展已成为推动粤港澳大湾区建设的强劲动力。同时,也为这一片区的物业服务企业提供了全面发展的可能。
 
第四个战略是长江经济带发展战略。据统计,长江流域覆盖250万平方公里土地,周边9个省、2个直辖市人口数量6.5亿,占全国总人口40%。经济方面,在90万亿人民币的GDP总量中包揽36万亿。对物业管理行业来说,一块待开发的热土摆在面前,不可忽视。
 
第五,是长三角一体化战略。目前,长三角占地面积35.9万平方公里土地,常住人口2.2亿。2018年GDP生产总值21.2万亿,占GDP总量1/4。在中央将要公布的长三角一体化发展示范区规划纲要中,这一区域将成为中国经济新的增长点。其中,物业管理行业一定大有可为。
 
上述五个战略,基本涵盖了国家经济和社会发展的重心所在,可有一个倡议也十分重要,就是“一带一路”。周汉民先生指出,习近平总书记提出“一带一路”倡议之后,世界上已有126个国家与中国签署了相关条约,这给物业管理行业提供了走出国门、为世界提供服务的难得机遇。
 

与数字经济为伍,以人才为本

 
周汉民先生在演讲过程中还特别指出,他对数字经济给物业管理行业带来的影响也极为重视。周汉民先生认为,数字经济发展仍是今天社会经济发展的主轴。未来,与数字经济为伍的物业服务企业,定会从艰辛开始,以收获结尾。
 
“关于数字经济,有几个数据非常震撼,2018年中国的数字经济在90万亿GDP五总量中是31.8万亿,占GDP总量34.0%。任何一个行业,绝不能离开数字经济的基础工程。”周汉民先生称。
 
 
纵观当下,我国数字经济发展在全世界范围内已处于领先地位,没有哪个国家能在短时间内赶超。而这背后离不开一个关键因素的支撑,就是人才队伍建设。周汉民先生特别谈到,是人才支撑了数字化、信息化发展,数字化经济又给众多行业包括物业领域提供了向前发展的可能。
 
眼下,全世界对软件业相关人才的培养都给予高度关注和重视。全世界软件工程师共有1100万人,中国占其1/3。这个数字占比,足以证明国家的发展前景、物业管理行业的发展前景是可期待的。当然,这要归功于我们国家教育体系的完善,中国本科院校数字经济相关专业已达488个。
 

民企发展,应被给予更多关注

 
与此同时,周汉民先生对物业管理行业的未来,表达了自己的期望。“虽说行业发展谈的是整体,可也离不开个体努力、离不开带有民企属性的物业服务企业的努力。在此,我希望民营企业能够在中国经济未来发展的征途上,尤其是经济格局变动的鲸涛骇浪中挺住,然后迎来新的发展”。
 
周汉民先生坦言,“对中国的民营企业,我情有独钟。民主建国会近二十万会员中,80%有余都在经济界,而经济界中70%甚至更多是民营企业负责人,为民营企业发声是我的职责。在这里还是要为民营企业说几句话,我认为其现状可用五个数字概括,叫做5、6、7、8、9”。
 
从过往几年数据来看,50%的国家税收来自民营企业,民营企业无疑是国家经济的中流砥柱;2018年中国民营企业创造了经济生产总值90万亿当中的60%,功莫大焉;同样是2018年,国家高新科技专利拥有者的70%都在民营企业,民营企业在科研经费上的投入大幅提升。
 
这是“5、6、7”,“8”是中国的就业人口中,有80%是在民营企业工作。“9”是国家市场经济的“企业+个体户”中,民营企业和民营企业主占比94%。这样的“5、6、7、8、9”不由得令我们心生敬畏、不由得令我们想起习总书记说的那句话“民营企业家是自己人”。
 
演讲尾声,周汉民先生总结道“九九归元,物业管理行业发展必须追随国家战略、必须以科技发展为基础。物业管理行业要自信,自立、自强,尤其是民营企业,当为国家和社会发展做出新的、更大的贡献”。