鼓舞人心! 徐州倡议干部带头捐交物业费
发布日期:2020-02-21      来源: 中物研协

昨晚在网上流传一份徐州发布的《关于组织机关党员干部带头捐交物业费的召集令》文件,文件中提到:社区防疫攻坚战中的物企面临人员、经费、物资紧张的困局,因此号召机关党员干部积极补交或预缴2019-2020社区物业费,在自愿原则下倡议捐交一个月物业费,想办法协调小区物业急缺的防疫物资,帮助社区物业共同度过难关!
 

 

 

今日清晨,笔者致电文件相关负责人核实,确认是有该文件的发布,基于自愿原则,提倡党员干部带头捐交。

 

这无疑是对奋战在防疫一线的物业人最大的鼓舞!

 

疫情的决战战场在医院,守卫的战场在社区!
 

 

目前,在一线守卫社区的“战士“们——社务物业人员,依然面临严重的防疫物资短缺问题!

 

 “我们的社区物业工作人员,从一天发放2个工作到一天1个口罩,可能接下来两天发1个口罩,我们的口罩库存已经严重不足。”“哪怕是非医用性的一次性口罩,只要还有货,我可以直接开车去拖货买回来,总比没有口罩给员工好。”“只要能保证有现货,哪怕是亲自开车去仓库取,我也愿意付款。”

 

上面的对话是很多物企尤其是负责社区一线项目管理物业人的心声!而社区防疫物资短缺的情况,还在持续恶化中!

 

物企防疫物资短缺!物业人抗住压力强上阵线!
 

 

从疫情爆发开始,社区的守卫战就全面启动!与医院所面临的战场有所不同,社区承载吨是更多居民!而物业是守卫社区的最近一道防线!

 

疫情发生后的一周内,全国各区域大小物企均采取了社区防疫措施、防疫标准化才做流程行业协会也在陆续出台社区疫情防疫指引。物业人很快投入到社区疫情守卫战中。

 

从社区公共区域消毒清洁、进出入人员检查管理、防疫信息的传播提醒、设施设备的消毒维护,再到近期多个社区启动的居住人口信息调查、人体测量体温等工作,都是由平时不起眼的客服、保洁、保安、维修工在坚持。

 

也是从这个时间节点开始,物企所需各项防疫物资全线告急。

 

根据中物研协协助搜集的80余家物企反馈:口罩、防护服、酒精、消毒液、额温枪等防疫物资是目前最为紧缺的。很多物企仓库中的口罩,难以支持项目工作人员使用一周以上,这还不包括在中后台的服务管理人员的需求数量。
 


 

“燃眉之急”下的“病急乱投医”!
 

 

与医院防疫物资短缺有所不同,社区的防疫物资需求不容易受到重视!一方面,今天大部分社区管理是由中小物企承担,这些呼声很难形成统一。另外,物企数量众多,规模参差不齐,很难纳入政府统一管理中。

 

在物资急缺的大环境下,物企采购部门开始全面寻找供应方信息!而各种类型的供应商也随着物资紧缺的情况,陆续“进化”呈现泛滥之势。

 

目前,大规模正规的物资生产方,要么货源紧俏,要么被定向用于医院等特定领域!很难向物企提供货源!

 

中间商、渠道商的防疫物资,目前也“奇货可居”。不规范操作层出不穷,目前在物企采购圈内,接收到大多的供货信息有如下几种情况:

1、供应商基本都没有现货,需要预定。有现货的供货商,货物往往数小时之内即被抢购。

2、多数供货方无法提供发票等有效票据,部分需要打款至个人账户,抢占预定货源。

3、物资价格水涨船高。根据中物研协向80余家物企调研信息得到,一次性口罩价格近期最高可到 6元/只。类似KN95防护口罩最高价到25-30元/只。

4、供货商生产、订单、运输等各项信息存在暗箱,物企采购人员只能等待供方反馈,没法及时跟进货物情况。

 

而货源的真实性、供应商信息的合理合法性这些最基本的要求,已经由不得物企采购按照正规流程进行操作。

 

在防疫物资采购得不到保障的情况下,很多物企“病急乱投医”。预付多笔预付款至个人账户等候货源,是多数物企今天的做法。根据某头部物企采购负责人提供的信息,在2月6日至7日两天时间内,该公司已经预付180万只口罩的预付款,大部分至个人账户需等候进一步消息。

 

而更多的物企,依然还在寻找供货商信息……

缺口巨大!现有举措效果有限
 

 

面对社区一线防疫物资紧缺的问题,我们也看到有关部门及物企的援助及自救举措。

 

2月3日,杭州市住保房管局和杭州市物业管理协会,将采购到的普通医用口罩、KN95口罩、酒精消毒液向全市近100家物企进行发放。多地的行业协会在组织力量,协调采购资源,希望帮助物企解决难关。

 

同时,各大小物企均发布了面向社会的采购需求说明,希望得到采购方的主动联络,解决社区一线问题。同时,区域内的物企也在共享采购方信息资源,希望集中订单需求,争取到防疫物资。

 

在个别社区,业主主动向物业赠送少量的口罩等物资,以表达对物企的支持。

然而,这些举措依然是杯水车薪!
 


 
呼吁将社会防疫物资纳入公共管理领域
 

 

一方面,通过集中调配防疫物资资源,给予物企完成正规采购。通过社区街道作为与项目接触的单位,收集社区所需物资数量,申请调拨物资。另外一方面,希望政府能给有效管理市场中出现的各种防疫物资供应商,保障企业采购的安全。

 

社区防卫战是战胜疫情的关键阵地!我们在看到医院防疫物资得到陆续保障的同时,也希望政府注意到社区防疫。物业不仅仅只是作为社区防疫的承担单位,也希望能够得到最基础的物资保障支持!保护在社区前线奋战的“逆行者”们!

 

 

最后在文末,我们提供两个信息链接,希望可以帮助更多物企采购防疫物资。

 

物企防疫物资采购需求登记表

有防疫物资采购需求的物企可以记录自己的信息,中物研协将按照区域或物资种类,汇集这些信息以便帮助大家寻找更多供应商信息。
 

供货方货源信息

希望能给提供货源的供应方,或者有成功采购的物企分享供货方信息,以便于帮助区域内更多的兄弟物企度过难关。